Сильнее всего на рынок недвижимости повлияли льготные ипотечные ставки, но сейчас они резко пошли вверх. Раньше однокомнатную квартиру можно было купить за 2 млн рублей, теперь за новостройку просят 3 млн.
Эксперты отмечают, что в 2022 году объем нового предложения приблизится к 1 млн кв.м - это будет рекордный показатель с 2014 года. Однако для пользователей будет доступна лишь часть этих помещений, так как примерно 40% площадей уже реализовано.
Ипотечная программа «На новостройку» Банка ЗЕНИТ позволяет клиентам приобрести недвижимость на вторичном рынке по ставке от 9,09% годовых. Максимальная сумма кредита – 30 млн рублей. Заемщик может оформить ипотеку на срок от 3 до 25 лет.
США или более 6 млрд руб. Нижняя граница бюджетов в Savills PCM TOP-100 по итогам 2021 г. – апартамент стоимостью 1,6 млн долл. США (124 млн руб.). Средняя площадь лота в рейтинге составляет 296 кв.м (на 2% больше, чем в прошлом году).
Вакантность в целом по рынку продолжит расти Согласно данным компании JLL, на 2022 год в Москве заявлено открытие 21 торгового центра арендуемой площадью 360 тыс. кв. м; более 40% будущего предложения составляют районные торговые центры.
В ближайшие два года россияне могут начать чаще приобретать у банка залоговые квартиры. Об этом рассказал президент «Региональной ассоциации оценщиков», профессор МГСУ Кирилл Кулаков, сообщает «Российская газета».
По мнению Джорджа Маунтиса, управляющего партнёра Delfi Partners and Co, в нынешнем году рынок недвижимости Греции восстановит все позиции, утраченные за последние пару лет, и вернётся к уровням, зафиксированным в 2019 году.
Первое место в рейтинге самых активно раскупаемых новостроек бизнес-класса Старой Москвы по итогам 2021 года занял ЖК «Символ», где было заключено 2,2 тыс. договоров долевого участия (ДДУ).
Стоимость жилья может уменьшиться в Москве, Московской области и Петербурге, где цена выше рынка. Квартиры, купленные в 2020–2022 годах будут в основном сдаваться в аренду, ставки на которую выросли в пределах 30%.
В многоквартирных домах ввели в строй 74 тыс. кв. м. «В 2022 году плановый показатель по вводу жилья, установленный Минстроем России, составит 275 тыс. кв. м», — рассказали в ведомстве. Ранее «Радио 1» сообщало, что в Московской области восстановили права 20,1 тыс. обманутых дольщиков в 2021 году.
